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第160章房地產去公摊晶片贸易
星期一，新的一周伊始。
维港中心的会议室內，晨光透过落地窗，映照在深色的长会议桌上。
陈耀豪端坐主位，正主持召开一场高层办公会议。
儘管拿下了华人行这一重要资產，但由於大厦仍在重建中，预计明年才能交付使用。
他必须对集团旗下所有在建项目做一次全面梳理，为接下来的战略布局夯实基础。
祝文宇翻开手中的文件夹，沉著匯报：“陈生，目前兆兴置业的主要在建项目包括：
赛西湖住宅项目、太古山谷的兆兴新邨、兆兴大厦、皇冠假日酒店、沙田填海项目、均益大厦二期，以及刚刚宣布接手的华人行大厦。”
不知不觉间，陈耀豪已坐拥维港中心、娱乐行、兆兴大厦和华人行四座中环优质物业，悄然成为这片核心商业区內仅次於置地集团的地產巨头。
再加上规划中的尖东酒店大厦，他所持有的资產规模，已不逊於后世“风扇刘”
所创下的传奇。
目前在建项目数量虽不最多，但单体规模庞大，总建筑面积早已超越许多城中老牌地產商，兆兴置业已悄然路身行业头部。
“现在同时推进这么多工程，资金方面有没有压力？”
陈耀豪冷静发问。
他深知扩张中潜藏的风险，一旦资金炼紧绷，此前所有努力都可能付诸东流。
祝文宇从容应答道：“陈生请放心，资金流非常稳健。
我们大部分建筑资金来自银行项目贷款。
加上持续不断的楼盘销售回款，完全可以支撑下一阶段开发，甚至有余力筹备新项目。”
“很好。”
陈耀豪点头肯定，隨即追问道：“兆兴大厦预计何时竣工？”
“明年6月份可全部完工。”
“那么招商工作要提前启动，物业管理团队也必须儘早准备，关键时刻不能出任何紕漏。
把我旗下那家『五星物业”
公司併购进来，加强自持运营能力。”
陈耀豪果断指示。
“明白。”
“还有几件事：赛西湖项目要加快进度，明年上半年必须全面完工並推入市场。
沙田第一城项目爭取明年下半年启动——”
他稍作停顿，语气加重，说道：“並且在这个项目中，尝试推行『无公摊面积”
设计。”
前世身为房奴，陈耀豪对公摊积弊感同身受。
所谓百平住宅，实用竟不足七十，三成面积徒然“蒸发”
於公摊之中，令他深恶痛绝。
“取消公摊面积？”
祝文宇闻言一。
这无异於打破行业数十年规则，与全港开发商为敌。
他不禁担忧说道：“陈生，如果我们独树一帜，会不会引来同业群起攻之？”
陈耀豪摇头，目光篤定，说道：“先做尝试。
我们可在销售时明確列出实用面积数额，並以实用面积作为计价依据，信息公开透明。”
“好的。”
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