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还是这位窗口收件同事表现的比较镇定，依旧是不急不慌的说道：“根据登记系统里面的显示，您这处不动产的他项登记证明已经被贷款银行的代理人取走了，证明抵押权首次登记的业务已经完全结束了。
我们不动产登记中心不是贷款银行的管理机构，没有资格去催促贷款银行进行房款。
如果说您对银行房款进度有疑问，建议您直接电话联系贷款银行的信贷员。”
同事这话说的滴水不漏，让这位大叔一时也是不知道该如何回复。
见大叔愣住了，同事继续建议他可以给办理他们这宗业务的银行的工作人员打电话。
大叔也没多想，就拨通了银行信贷员的电话，拨通之后还先是怒气冲冲的对电话里说：“我这个过户件已经过了两个月了，为什么你们银行还是不给我放贷款？”
依然是一脸的愠色。
不过听了一会儿对方在电话里所说的话，感觉他的脸孔看起来显得有些僵硬，表情有些不自然。
继续说道：“我当然不是埋怨你们，我也不会申请退抵押，撤件，只是盼着咱们银行能够早点给我放款。”
之后他的表情显得更加沮丧，眼神里透着一股哀求以及悲伤的情绪，说道：“我求求您了，快点给我放款吧，我之前是找的小额贷款公司办的清尾，后期的利息是按天计的，你们银行一天不放款，我就要多付一天的利息啊！”
后续他说的话就像是在低语呢喃，说的是什么内容，我已经不太能听清了。
只是见他最后默默的转身离开大厅，没有再说什么，只给所有人留下了一个颓唐的背影。
后续几天，类似的投诉越来越多，但是我们作为登记机构，对此也是爱莫能助的。
来到我们大厅咨询台来询问相关情况的办件人，也是络绎不绝。
想知道其中有什么缘故，我们只能直接的向银行去询问。
银行表示说也是接到上级的通知，每家银行，每年的放款额度都有固定的金额，超过这个金额的业务，只能等到下一年度再放款了。
不用想也知道，这也是银行配合限购出台的相应措施，为了遏制高房价的一种方式。
而且这并不是唯一的一个措施，与此相应的措施还有是提高首付比例，提高贷款利率，严格审批贷款等等一系列的组合拳，想通过从银行的角度来给这个燥热的房产市场降降温。
了解到这一情况之后，科长让我们把全部办理完过户之后银行未放款的所有的二手房过户的件，都整体捋了一遍。
将这些信息整理成一份名单，放在大厅的咨询台里。
如果说有在这个名单上的办件人来咨询，就可以直接告知他，让他去咨询银行工作人员，节省了双方的时间。
：（）不动产登记的那些事
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