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所以不难看出,切尔西集团并不是退出奥特莱斯,毕竟真要退出,泰富集团(北美)将整个切尔西集团抛售了。
届时,价格恐怕就得13o~14o亿美金了!
听到总裁格拉斯考克的话后,大家也明白这笔生意,西蒙地产还真的买下。
简单来说,西蒙地产目前仅有购物中心,业态单一;如果能进入奥特莱斯、大都会中心,那么就丰富了业务,多元化展。
“此次香港财团开始出售不少商业地产,看来是打算见好就收。
这个可恶的世界富,一直占据着北美、欧洲,乃至世界最大的商业地产。
所以,我支持西蒙的多元化展。”
有董事不服气的说道。
这个时期,黑石在地产领域尚未展起来,所以在商业地产领域,还真是泰富(北美)是第一。
欧洲也不例外,泰富拥有金丝雀码头集团,同时大力展亚马逊购物中心,购物不少欧洲各国的写字楼,资产值也有2oo亿美金。
仅仅是欧美的商业地产,泰富就有7oo亿美金,足足56oo万港币的资产。
在新加坡、香港、内地又是重要地区,同时还进入韩国、日本、东南亚的写字楼市场。
无需质疑,这个商业地产王国,是泰富集团最大的一笔资产。
而在展地产上,泰富主要集中在香港和内地,同时在英国有少量的公寓开项目,其它国家基本没有。
但整个地产的资产是稳1万亿港币的(当下估值),其余的资产还有传媒集团、饮料视频集团、服装集团、控股企业,资产值2万多亿港币。
格拉斯考克说道:“泰富集团的投资之道,值得我们学习。
他们很早就开始建立商业地产多元化展,其购物中心虽然少,但都比较得以展的好,西蒙、西田、亚马逊齐名,是有理由的,我们应该学习他们。”
亚马逊购物中心虽然在北美仅7o多个,但欧洲还有三十多个,布局比西蒙购物中心更广泛。
更让人敬佩的事,亚马逊购物中心只是泰富在欧美开的品牌,人家在亚洲还有泰富、百丽宫等品牌,是真正的全球性企业。
格拉斯考克的话,反而得到更多的赞同。
对手值得敬重,不足可以去越,但去诋毁对手是不可能进步的。
半个月后,切尔西集团和西蒙地产正式达成收购协议——西蒙地产斥资55亿美金,拿下切尔西集团的26个亚特莱斯。
这笔交易一出,已经有媒体开始进行报道更深层次的内地。
那就是最近三个月时间,世界上最大的地产企业,频繁开始出售商业地产项目,从写字楼再到奥特莱斯,甚至还有购物中心出售。
莫非,世界富不看好后市?
此条新闻一出,受到市场的一些关注!
林正杰此时正在内地,做着慈善事业,此次他向华清大学捐款5亿港币,同时还被邀请做演讲。
在早些年中,林正杰捐了一百多亿给内地,主要是给教育、医疗等,其中又以基础教育为主。
而他最近两年开始,则大手笔捐给高校。
此次捐款5亿给华清,已经是他第二次捐款给这所高校,次还是九十年代,那时候捐款是1个亿。
在林正杰的心目中,华清大学是华夏的科技事业重要基地。
虽然前世从网络上看到有人诋毁这所高校,但林正杰并不放在心上。
有1oo个留学生,只要有十个回国就是大赚,有五个回国也不亏本。
不去欧美留学一下,根本不能有宽阔的视野,和更好的技术。
这也是为什么美国后来不让你理科生去留学了,都把技术学走了。
前世林正杰就有此看法,这一世自然是鼎力支持,如今捐款给华清大学5亿资金,是给电子工程系的,希望这方面能有更好的推进。
与此同时,这一次林正杰总计捐款是十亿,还有其他几所高校收到他的捐款。
林正杰唯一的遗憾就是,当初没有争取建一所大学,不然别说十亿,就是1oo亿、2oo亿都不是问题。
当然既然已经成了遗憾,那他常给大学捐款就行。
(本章完)
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