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后面两日，拉哥听说万云还在继续看摊位，也没有生气，就跟小马说：“好好带他们去看，反正他们只要在周围这一块来来去去地找门面，全是我们的地盘，走不出去的。”
当然看了两日，也还是认为第一个看过的门面好，周万袁三人又找到拉哥，说要定下那家肠粉店的租赁协议。
那时候还没有形成转让费这一说，加上本来就是那对潮汕兄弟要搬走，位置空出来，拉哥要招新租客，就相当于是租客和房东直接签协议。
见到拉哥，万云自然提了租金价格的事情，拉哥小气吧啦地给万云减免了五十块钱，说：“万老板，这个地段，这个位置，一个月一千一百五十块。
你差不多得了。”
言下之意就是，你爱租不租，反正我不缺租客。
周长城和万云咬了一下耳朵，又问了一句一直没出声的袁东海，袁东海没意见，这种大事，他向来是跟着别人的风头走的，万云就答应了，租下这个门面。
“店租照旧是每月一号交，我会过来收，租约是一年，两押一付。
中间你想退了，提前跟我讲，找到下一个租客我就给你退押金，找不到就不退。”
条款有点霸道，拉哥也不怕万云会拒绝，因为万云没有其他选择，见眼前的年轻女人不服气地点了头，他也没有赢了的心思，只是让个稍微文气些的小弟去准备合同。
合同上签的是万云的名字，万云想把袁东海的签字也加上，但拉哥不同意：“就这么一个小店面，你们还想在里面做什么道场？我不管你们有几个合伙人，但收租的时候我只认你万老板，你别给我找其他麻烦！”
拉哥做生意就是这么简单粗暴，他不会管你把这个店面分割成几份，一切从省事儿的角度出发，哪个房东收钱的时候，想在几个租客之间辗转？又不是要当孙子！
而且每月一号必须交钱，如果交不上钱，他还有三十多个兄弟在外头等着。
拉哥这几日也看明白了，看店铺是三个人来看，但拿主意的还是万云，客气地称她一声万老板，签了一式两份的合同，双方摁下手印，过了国庆节，合同正式生效。
“万老板，你后面如果招人，想给员工租宿舍，也可以找我或者小马。”
拉哥提到这店铺上头的房子，“你租的那个门面，楼上面的房子也归我们管，有单间，有上下铺，也有两居室的。
这附近的餐馆老板，都在上头租了房间的。
你既然是我的老租客了，我到时候让小马给你算便宜点儿。”
这个拉哥，真是全广州的租赁生意都让他给做完了！
万云还没开腔，袁东海在后面来了兴致，狗腿兮兮地说：“拉哥，那你这单间是多少钱一个？上下铺又怎么算呢？”
拉哥看了眼跟屁虫似的袁东海，说：“单间一个月五十块，带个洗手间。
上下铺是二十五一个位置。”
“哗！
这么贵！”
袁东海怪叫起来，“我在番禺租上下铺才十块钱一个月，住这么多年都没有涨过价。”
拉哥不屑地看了眼袁东海，冷冷的脸上，那道疤痕越发吓人：“你那是什么地方，我这是什么地方？能比吗？”
袁东海只是嘿嘿讪笑，他也知道，地段就是价格，有人的地方才有钱赚，不然他也不会每日一大早起来，推着板车跑到海珠工业区来找生活了。
拉哥说的租宿舍的事情，万云把这事儿给记下了，只是现在她还没有完全想好怎么铺排员工，加上那对潮汕兄弟还有两个月才搬走，还是要先把厨房工具和装修的事情给先定下来。
万事开头难，一步步来吧。
不过，签完合同，临走前，拉哥还给万云指了一条路：“万老板，你要是想买厨具，到工业五路那个厨具回收店去，他们专门回收厨具，大店小店都有，好多东西都是七八成新的。
你说是我介绍去的，那老板能给你点折头。
第一回开店嘛，成本能省则省。”
广州做餐饮的人实在是太多了，有的人可能做一段时间就不做了，剩下的一些后厨用具，就有专门的人去回收，再修修补补，擦拭干净，二次卖出去，物尽其用。
没想到还有这种意外之喜，万云忙忙多谢拉哥：“真是太感谢您了。”
“客气，你们生意好了，我们生意才能长久，都是互相的。”
拉哥倒是看得分明，他也不想频繁换租客。
万云对拉哥的这个提议是很动心的，她和袁东海两人加起来的钱不多，一点点花费下去，生意如果半年内都上不来，是很容易见底的，确实是能省则省。
从拉哥那儿出来后，袁东海问周长城：“兄弟，这拉哥到底是干什么的啊？他怎么那么多门路呢？”
周长城四周看看，还有不少拉哥的兄弟在外头抽烟，顿时脑子疼，这袁东海说话可真不挑地方，难怪万云有时候被他那张嘴气死。
见周长城不说话，袁东海还想追着问，被万云拍了一掌，低声警告：“你再嚷大声一点，让拉哥的小弟来给你解答！”
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