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管理方面林珊毫无异议，对于房子建成后发展方向，她倒是有些自己的看法。
郭家老大郭广昌提出的销售方案非常好，林珊知道这是他从港城那边调
查得来的，在这个年代来说特别新颖，对于他提出的物业管理概念，更是举双手赞成。
弄得几人一时都不明白，她为什么对看大门和收水费的事儿这么激动。
林珊正好借着这个话题，把自己对公司要树立的品牌理念说了出来，“……所以，我们要为普通人提供好产品、好服务，满足人民对美好生活的需求。”
所有人听得一愣一愣，郭有财率先回过味儿来，“你是说除了卖房子，咱还要卖服务？”
“对，就是广昌叔刚才提到的物业管理。
我们不仅要看大门、收水费，生活中的一切服务我们都要提供，卫生、安全，灯泡坏了立刻换新的，谁家需要维修，立刻派人去，收垃圾倒垃圾，扫地擦玻璃，节假日装扮等等，所有能想到的，咱们都提供服务。”
郭广盛摸着下巴算账，“这么干咱得赔钱。”
郭广昌笑着说：“收钱啊，物业管理费。”
港城就是这样的，不过她没想到林珊这小丫头不但知道物业，还能想得这么细致。
他们要是真能做到这些，绝对能把其他地产商都干趴下。
林珊解释了一下，“对，所以咱们要再注册一个‘荣发物业管理公司’，物业管理费按平方收，保证提供最优质的服务，把小区打造成最美好的家园。”
“按平方收？人家恐怕不愿意掏啊。”
雷生金担心这个，他自己将心比心，买了房你让我再掏钱，我可得好好问问你为什么了，我要是不想要你那服务呢。
郭广昌：“不会的，港城人都交，不交还得被告。”
“呵，这就有些霸道了。”
雷生金摇头。
林珊明白业主和物业之间一直是一种很复杂的关系。
没有矛盾的时候，业主都还会觉得服务一般，物业费交得那叫一个心不甘情不愿，更别有矛盾之后了。
不过即使业主不用专业的物业公司，也总要有一批人来维护小区运营的。
不然两天垃圾就成堆，东西坏了没人管，各色人员都能出入，安全得不到保障。
后世确实那有极个别的物业公司，活儿不好好干，人却横得要命，胆子大得连业主都敢打。
不过那真的是极少数。
物业是时代发展的大趋势，一个好的楼盘必须提供足够优良的物业服务才行。
第139章第139章发展物业
“所以既然物业是发展的大势所趋，咱们看到了先机就不能不去做准备，而且为了跟其他地产商分开档次，咱们要提供一种跟别人完全不一样的服务。”
林珊把自己准备好的初步物业管理构思，递给大家看。
“咱们的楼盘是高端楼盘，定价高，面向的是高收入人群，所以提供最优质的环境和服务是必须的。
不想多花钱是人的本性，咱们不仅要卖楼，更要售卖一种生活方式，一种入住‘富景丽苑’，就跟进入世外桃源一样的舒心惬意，再也不用操任何心，一切都有人为你服务的品牌理念。
用最优秀的服务，让业主们觉得这钱花得值。”
几人看着这一条条的物业管理内容，那句“全心全意全为您”
的服务宗旨，还有那24小时全天守候管家式服务，渐渐开始觉得，这钱好像也不是不能花。
雷生金笑道：“要是谁能做到这个样子，我肯定愿意花钱。
广昌，港城就是这个样子的？”
郭广昌摇头：“差远了，很多管理员见人都爱答不理的，还给你24小时服务呢？看个夜班大门都睡得呼呼响。
这还是比较高档的大楼，低层次的就更差劲了，连个管理员的人影都见不到，照样要收管理费。”
雷生金懂了，感叹港城物业服务恶霸的同时，满脸地赞赏看向林珊：“看看，我们清大的高材生就是不一样！
这物业要是真弄成了，咱们‘富景丽苑’就是独一份啊！”
“那可不嘛。”
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